Die 15 beliebtesten Neubauprojekte in Dubai im Jahr 2025

Einführung

Auch im Jahr 2025 setzt Dubai neue Maßstäbe in puncto Luxusleben und architektonische Innovation. Dank eines florierenden Immobilienmarkts, Steuervorteilen und eines weltweit attraktiven Lebensstils ist die Stadt eines der beliebtesten Ziele für Investoren und Auswanderer. In diesem Leitfaden präsentieren wir die 15 meistdiskutierten Neubauprojekte des Jahres und geben Einblicke in ihr Design, ihre Ausstattung, ihre Lage und ihr Investitionspotenzial. Egal ob Sie ein Penthouse, eine Strandvilla oder ein Zuhause mit Schwerpunkt auf Wohlbefinden suchen, es gibt garantiert ein Projekt, das zu Ihnen passt.

Warum europäische Käufer sich für Dubai entscheiden

Immer mehr europäische Immobilienkäufer entscheiden sich für Dubai, weil:

• 0 % Vermögens- und Einkommenssteuer

• Hohe Mieteinnahmen (5–9 %)

• Moderne Infrastruktur und Sicherheit

• Internationale Schulen und Gesundheitsversorgung

• Golden Visa für Einkäufe über 2 Millionen AED

Im Folgenden besprechen wir die 15 wichtigsten Projekte, die Dubais Immobilienlandschaft bis 2025 prägen werden.

1. Burj Binghamti Jacob & Co Residences – Business Bay

Dieses Projekt, eine Zusammenarbeit zwischen Binghatti Developers und dem Juwelierhaus Jacob & Co, gilt als der höchste Wohnturm der Welt. Das Design ist von einer Diamantkrone inspiriert und bietet einen exklusiven Lebensstil. Die Apartments bieten einen Panoramablick auf Downtown Dubai sowie Zugang zu einem privaten Club, Concierge-Service und Wellnesseinrichtungen. Ideal für wohlhabende Käufer, die Wert auf Status und Privatsphäre legen.

2. Burj Azizi – Sheikh Zayed Road

Mit einer erwarteten Höhe von zweithöchsten Gebäuden der Welt ist Burj Azizi ein ehrgeiziges Projekt an Dubais Hauptboulevard. Der Turm beherbergt Wohnungen, Hotelsuiten, Geschäfte und Aussichtsplattformen. Mit hochwertiger Ausstattung und intelligenter Technologie ist dies eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine ikonische Immobilie mit hohem zukünftigem Wertpotenzial suchen.

3. Uptown Dubai Tower 1 – Jumeirah Lake Towers

Dieser auch als „Burj 2020“ bekannte Turm wird 711 Meter hoch sein und das Herz des neuen Uptown District bilden. Entwickelt von DMCC und ausgerichtet auf Büroräume, Hotels und Luxusimmobilien. Dieses Projekt ist insbesondere für europäische Investoren interessant, die nach Gewerbeimmobilien mit hohem Renditepotenzial suchen.

4. Trump International Tower – Standort wird noch bekannt gegeben

Aus einer Zusammenarbeit zwischen Dar Global und der Trump Organization ist dieser 80-stöckige Wohnturm mit ultraluxuriösen Wohnungen entstanden. Mit einem Dachpool, der der höchste der Welt sein wird, spricht es Käufer an, die Exklusivität und Status suchen. Die Preise beginnen bei etwa 1 Million Dollar.

5. Ein Za'abeel – Bezirk Za'abeel

Dieses architektonische Meisterwerk besteht aus zwei Türmen, die durch „The Link“, die längste bewohnte Skybridge der Welt, verbunden sind. Hier finden Sie Residenzen, Büros und ein One&Only-Resort. Nachhaltigkeit und Technologie stehen im Mittelpunkt. Ideal für alle, die luxuriöses Wohnen mit ökologischem Ansatz suchen.

6. Al Habtoor Tower – Sheikh Zayed Road

Mit 81 Stockwerken wird dies einer der höchsten Wohntürme der Welt sein. Als Teil von Al Habtoor City bietet es Zugang zu Tennisakademien, einem Jachthafen und Luxushotels. Geeignet für Investoren, die stabile Mieteinnahmen von Expats und Fachkräften anstreben.

7. Chelsea Residences – Dubai Maritime City

Ein einzigartiges Konzept, das von Damac in Zusammenarbeit mit Chelsea FC entwickelt wurde. Mit 1.400 Wohnungen direkt am Meer und Sportanlagen wie einem Fußballplatz auf dem Dach spricht dieses Projekt jüngere Käufer und Sportbegeisterte an. Geeignet zur Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.

8. Como Residences – Palm Jumeirah

Jede Etage dieses Luxusturms besteht aus einem kompletten Zuhause mit Balkonen rundherum und Meerblick. Como Residences bietet Exklusivität, private Pools, Aufzüge und hochwertige Ausstattung. Perfekt für alle, die einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil auf der Palme suchen.

9. DAMAC Lagunen & Inseln – Dubai Inseln

Ein neues, vom Mittelmeer inspiriertes Küstengebiet mit schwimmenden Villen, Stränden und Parks. DAMAC Islands ist ideal für Familien oder Käufer, die ein Ferienhaus suchen. Der Schwerpunkt liegt auf Nachhaltigkeit mit intelligenter Bewässerung und Solarenergie.

10. The Oasis by Emaar – In der Nähe der Al Ain Road

Ein Flachbau-Villenprojekt mit Fokus auf Ruhe, Natur und Familie. Mit Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Spazierwegen und Spielplätzen bietet dieses Projekt eine Resort-Atmosphäre. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Hauptstraßen, hat sich aber dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt. Attraktiv für Familien und langfristige Anleger.

11. Six Senses Residences – Dubai Marina

Diese Entwicklung kombiniert das Six Senses-Wellnesskonzept mit dem Leben am Wasser. Denken Sie an Meditationszonen, Gesundheitsdienste und natürliche Materialien. Sehr gut geeignet für gesundheitsbewusste Käufer oder Rentner, die Ruhe und Frieden in einer städtischen Umgebung suchen.

12. Cavalli Tower – Dubai Marina

Dieser von Roberto Cavalli entworfene Turm strahlt Glamour aus. Dachgärten, private Pools und spektakuläre Innenräume schaffen einen unverwechselbaren Stil. Die zentrale Lage in Dubai Marina garantiert hohe Mieteinnahmen und einen hohen Wiederverkaufswert.

13. Palm Jebel Ali Sanierung

Nach Jahren der Sanierung ist Palm Jebel Ali mit einer ehrgeizigen Vision zurück. Zu den neuen Plänen gehören umweltfreundliche Resorts, Luxusvillen und ein Netzwerk von Jachthäfen. Dies wird einer der exklusivsten Standorte Dubais sein. Interessant für Frühinvestoren.

14. Dubai Creek Tower – Dubai Creek Hafen

Der geplante Nachfolger des Burj Khalifa soll das höchste Gebäude der Welt werden. Es wird das Zentrum eines neuen Stadtteils mit Wohnen, Gastronomie und Freizeit bilden. Obwohl sich der Bau noch in der Anfangsphase befindet, bieten Investitionen in diesem Bereich jetzt großes Zukunftspotenzial.

15. Armani Beach Residences – Palm Jumeirah

Eine Zusammenarbeit zwischen Arada und Armani, entworfen von Tadao Ando. Minimalistisch, leicht und stilvoll – ideal für Designliebhaber. Bei diesen luxuriösen Strandapartments stehen Ruhe, Komfort und Ästhetik im Mittelpunkt. Eine außergewöhnliche Wahl für europäische Käufer, die Exklusivität suchen.

Abschluss

Der Immobilienmarkt in Dubai wird auch im Jahr 2025 beispiellose Möglichkeiten bieten. Von Wolkenkratzern bis zu Öko-Villen, von Resorts bis zu Stadthäusern – hier findet jeder Investortyp etwas Einzigartiges. Mit Steuervorteilen, erstklassiger Infrastruktur und internationaler Anziehungskraft ist Dubai eine sichere und rentable Wahl für europäische Immobilienkäufer.

Sie möchten eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung der verfügbaren Wohnungen in einem dieser Projekte wünschen? Dann kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienexperten in Dubai.